ダイアパレス亀有公園通り

  • 東京都足立区東和五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 8階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
3,898万円
51.8万円/㎡
相場
4,392万円
58.3万円/㎡
2,382
3,722
5,062
6,401
AI査定結果
推定相場価格
4,392万円
58.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜5,062万円
49.4万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス亀有公園通り
3,898万円（51.8万円/㎡）/ 1階 / 75.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は50.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/013,898万円51.8万円1階 75.27㎡ 3LDK東
2026/03/103,998万円53.1万円1階 75.27㎡ 3LDK東
2026/01/214,198万円55.8万円1階 75.27㎡ 3LDK東
2025/04/073,180万円42.2万円1階 75.27㎡ 3LDK東
2025/02/113,380万円44.9万円1階 75.27㎡ 3LDK東
2024/12/293,580万円47.6万円1階 75.27㎡ 3LDK東
2024/07/033,998万円53.1万円2階 75.27㎡ 3LDK東
2024/05/134,098万円54.4万円2階 75.27㎡ 3LDK東
2024/01/083,880万円54.2万円5階 71.63㎡ 3LDK南
2023/12/113,280万円43.6万円2階 75.27㎡ 3LDK東
2023/11/283,980万円55.6万円5階 71.63㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ダイアパレス亀有公園通り
足立区東和五丁目
北綾瀬駅12分 3,898万円51.8万円75.27㎡3LDK1階 / 8階建 東1998年30戸RC
2024/02/25リリーベル梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 4,590万円61.1万円75.18㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年22戸RC
2023/12/25エンゼルハイム入谷中央公園第3
足立区入谷二丁目
竹ノ塚駅12分 2,880万円39.0万円73.85㎡4LDK4階 / 6階建 南1998年24戸RC
2026/03/22エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,080万円45.1万円68.31㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2023/12/18エンゼルハイム北鹿浜
足立区鹿浜二丁目
西新井大師西駅23分 2,480万円39.3万円63.17㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1999年32戸RC
2026/03/25セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2025/05/11エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,180万円39.5万円80.52㎡4LDK4階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2025/07/05エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,380万円41.9万円80.69㎡3LDK9階 / 9階建 南2000年28戸RC
2024/02/12ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 2,980万円39.3万円75.81㎡4LDK4階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、足立区では34.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.8万円）は足立区の平均と比較して24.8%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
足立区
68.9万円/㎡
前年比+34.8%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス亀有公園通り
所在地東京都足立区東和五丁目
交通東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩12分
築年月1998年
階数8階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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